¿Puede Un Incumplimiento De Contrato Dar Lugar A Cargos Por Robo En Texas?

La mayoría de la gente acabará firmando un contrato. Pero, por desgracia, una de las partes puede incumplir ocasionalmente su parte del trato. Dado que tales ocasiones pueden dar lugar a cargos penales, es crucial comprender los fundamentos de un incumplimiento de contrato.

¿Qué Es Un Incumplimiento De Contrato?

En un incumplimiento de contrato, una parte viola las condiciones de un acuerdo entre dos o más partes. Cubre situaciones en las que se incumple una obligación contractual, como cuando te retrasas en el pago del alquiler o cuando un inquilino desaloja su vivienda sin pagar seis meses de alquiler atrasado. Por tanto, un incumplimiento podría constituir cualquier cosa, desde un retraso en el pago hasta una infracción más importante, como no entregar un bien prometido.

Un contrato es ejecutable ante un tribunal y tiene fuerza legal. Sin embargo, aunque el incumplimiento de un contrato no es un delito ni un agravio, el tribunal puede conceder daños punitivos por el incumplimiento de las obligaciones. Si una víctima puede demostrar a las autoridades el incumplimiento del contrato, el remedio habitual es darle lo que la otra parte prometió inicialmente.

El contrato original puede indicar ocasionalmente el procedimiento para gestionar un incumplimiento de contrato. Por ejemplo, un contrato puede incluir que el delincuente pague una tasa de 25$ en caso de retraso en el pago.

Además, las partes implicadas pueden resolver el conflicto de forma amistosa, lo que podría dar lugar a un nuevo contrato, a una adjudicación o a otra resolución si el acuerdo no especifica las sanciones por una infracción concreta.

Tipos De Incumplimientos Contractuales

Como ya se ha dicho, cada parte debe cumplir unas obligaciones específicas en virtud de los términos del contrato. Estas condiciones consisten en que una parte ofrece bienes o servicios por los que la otra parte paga. Sin embargo, puede haber otras condiciones, como detalles sobre los productos o servicios, plazos de ejecución, opciones de pago, etc. El incumplimiento del contrato se produce cuando una de las partes incumple su obligación.

El incumplimiento de contrato tiene dos categorías, la primera de las cuales es la gravedad del incumplimiento:

Incumplimiento Leve Vs. Incumplimiento Grave

Un incumplimiento menor se produce cuando una parte no obtiene un artículo o servicio prometido en el plazo establecido. Mientras tanto, un incumplimiento material se produce cuando una de las partes recibe algo materialmente distinto de lo que la otra prometió en el contrato.

Los tribunales tienen en cuenta lo siguiente al determinar la materialidad de un incumplimiento de contrato:

• El beneficio que obtuvo el delincuente.
• La parte no infractora puede recibir una indemnización justa por los daños.
• El nivel de rendimiento de la parte infractora.
• La dificultad para la parte infractora.
• Negligencia o dolo de la parte infractora.
• La posibilidad de que el delincuente cumpla las obligaciones restantes.

Además, un incumplimiento de contrato puede ser, en general, real o anticipado:

Incumplimiento Real Vs. Incumplimiento Anticipado

Se produce un incumplimiento real cuando una de las partes no cumple su parte del acuerdo antes del plazo o lo ejecuta de forma imperfecta. Por otra parte, se produce un incumplimiento anticipado cuando una de las partes manifiesta su intención de romper el acuerdo antes del plazo de cumplimiento.

Los incumplimientos contractuales reales y anticipados son malos para las partes implicadas, personal y profesionalmente. Sin duda, causan frustración a todos los implicados y pueden hacer perder tiempo y dinero. Sin embargo, eso no implica que ninguna de las dos situaciones carezca de recurso. Independientemente del tipo de incumplimiento de contrato, la víctima puede presentar una demanda por daños y perjuicios.

Cuestiones Jurídicas De Un Incumplimiento De Contrato

Un demandante que presente una demanda ante un tribunal alegando una infracción contractual debe probar la existencia de un acuerdo escrito entre las partes. Además, deben demostrar cómo el demandado incumplió las cláusulas del contrato.

Validez Del Contrato

Disponer de un documento escrito y firmado por ambas partes es lo más sencillo para demostrar la validez del contrato. Aunque algunos acuerdos siguen exigiendo un contrato escrito para tener peso legal, es factible hacer cumplir un contrato verbal.

Estos contratos se refieren a productos valorados en más de 500 $, venta o transferencia de bienes inmuebles y acuerdos que siguen siendo vinculantes después de un año.

Los tribunales examinarán las obligaciones contractuales de cada parte para decidir si cumplieron dichos términos. También revisarán el contrato para determinar si alguna modificación habría provocado el supuesto incumplimiento. Antes de iniciar acciones legales, el demandante debe informar al demandado de que incumple el acuerdo.

Posibles Motivos Del Incumplimiento Del Contrato

El tribunal también determinará si hubo o no una justificación válida para el incumplimiento. El demandado puede alegar, por ejemplo, que el contrato fue fraudulento porque el demandante omitió o falseó información vital.

Alternativamente, la defensa podría alegar que las partes ejecutaron el acuerdo bajo coacción y que el demandante les obligó física o verbalmente a firmarlo. En otras situaciones, los errores cometidos por ambas partes pueden haber agravado la infracción.

¿Puede Un Incumplimiento De Contrato Dar Lugar A Cargos Por Robo?

La violación de un contrato civil puede dar lugar a cargos por robo en Texas si el estado puede demostrar que el acusado actuó con intención fraudulenta en circunstancias específicas. Por tanto, un incumplimiento de contrato debe implicar una apropiación indebida intencionada para que el tribunal lo considere robo.

Por ejemplo, supongamos que un constructor acepta dinero de un cliente para construir una casa y promete hacerlo en un determinado número de meses por menos del coste de edificios comparables en la zona. Si abandonan el proyecto después de recibir el pago, habrá motivos para presentar cargos.

Una acusación de robo sería inevitable, sobre todo si el contratista tiene un historial de delitos o si otros clientes han denunciado dificultades con el contratista comparables o relacionadas con las suyas. Aunque tal situación puede constituir un incumplimiento de contrato, el tribunal también puede considerar que el contratista se apropió indebidamente de dinero en efectivo basándose en el engaño.

Si hay pruebas de que el contratista utilizó el dinero para fines distintos de la construcción de la casa tal como había prometido, esas ocasiones pueden contar como robo en Texas.

Además, debe haber pruebas de la intención de robo. Este factor también se aplica cuando una parte hace afirmaciones exageradas para atraer clientes o problemas pasados con otros clientes.

Recursos Por Incumplimiento De Contrato

En general, si el demandante puede demostrar la existencia de un contrato válido y un incumplimiento, debe volver a la misma situación económica en la que se habría encontrado si no hubiera incumplimiento. Por lo tanto, una persona u organización que viole un contrato debe a la otra parte una reparación de acuerdo con las leyes aplicables.

Daños Y Perjuicios

El recurso más típico por incumplimiento de contrato es el pago de daños y perjuicios de una forma u otra.

Indemnización Por Daños Y Perjuicios

El objetivo de la indemnización compensatoria es restablecer la posición en la que se encontraría la parte que no ha incumplido si no se hubiera producido el incumplimiento.

Daños Punitivos

Los daños punitivos son sumas de dinero que la parte infractora debe pagar además de la cantidad necesaria para indemnizar completamente a la parte no infractora. Un infractor puede ser sancionado por actos especialmente ilícitos, pero rara vez son aplicables en los contratos mercantiles.

Daños Nominales

Cuando se produce un incumplimiento pero no causa ninguna pérdida económica real a la parte que no ha incumplido, los daños nominales servirán como daños simbólicos.

Indemnización Por Daños Y Perjuicios

Cuando se produce un incumplimiento contractual, las partes pueden reclamar una indemnización por daños y perjuicios, términos específicos previamente especificados por las partes en el acuerdo. La indemnización por daños y perjuicios debe representar una estimación realista de las pérdidas potenciales debidas a un incumplimiento.

Rendimiento Específico

La víctima puede solicitar el cumplimiento específico como recurso alternativo si la indemnización por daños y perjuicios es insuficiente como recurso legal. La definición más precisa de cumplimiento específico es el cumplimiento por la parte incumplidora de sus obligaciones contractuales ordenado por un tribunal.

Supongamos que el objeto del acuerdo no es común y que la indemnización por daños y perjuicios no bastaría para colocar a la víctima en la misma posición en la que se encontraría si no se hubiera producido el incumplimiento. En ese caso, el tribunal podría ordenar el cumplimiento específico como remedio.

Anulación Y Restitución

Si la parte no incumplidora ha proporcionado un beneficio a la parte incumplidora, ésta puede optar por rescindir el acuerdo y demandar una indemnización. La restitución, como remedio contractual, consiste en devolver a la parte que no ha incumplido su condición anterior al incumplimiento. Mientras tanto, la anulación del contrato lo anula y libera a todas las partes de sus términos y condiciones.

Reforma

La reforma se produce cuando el tribunal altera o reforma cláusulas contractuales poco claras o mal expresadas para que representen las verdaderas intenciones de las partes y produzcan un resultado justo.

Principales Conclusiones

Las partes contratantes deben cumplir sus condiciones y mantener sus responsabilidades. Sin embargo, hay casos en que una parte las incumple, y los abogados, las fuerzas del orden o las partes deben descubrir un recurso para reparar las promesas incumplidas.

A menos que todas las partes acuerden echarse atrás, las partes implicadas deben cumplir un contrato, y no es muy sencillo salirse de uno, aunque técnicamente no sea un delito. El contrato puede especificar las penalizaciones por romperlo. Como alternativa, puede ser necesaria una solución que obligue al infractor a cumplir su compromiso inicial.

Mucho podría estar en juego si te enfrentas a acusaciones de incumplimiento de contrato o crees que otra parte ha incumplido un contrato con tu empresa. Te ayudará hablar con un abogado competente de The Medlin Law Firm para revisar tus alternativas antes de elegir cómo gestionar el conflicto. Pueden asesorarte sobre las ventajas e inconvenientes de presentar una demanda por incumplimiento de contrato, al tiempo que sopesan tus opciones alternativas.

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